Lyon, ville dynamique et attractive, propose une multitude de quartiers aux ambiances et aux styles de vie distincts. Le choix du quartier est crucial pour une expérience lyonnaise réussie, car il influence le quotidien, le budget et le style de vie.
Critères essentiels pour choisir un quartier à lyon
Avant de se lancer dans la recherche d'un logement, il est important de définir ses priorités et les critères essentiels à prendre en compte.
- Budget : Lyon est une ville où les prix des loyers varient considérablement d'un quartier à l'autre. Le prix moyen d'un loyer à Lyon est de 15 € par mètre carré. Cependant, certains quartiers, comme la Presqu'île, affichent des prix bien plus élevés, atteignant jusqu'à 25 € par mètre carré. En plus du loyer, il faut également tenir compte du coût de la vie, qui inclut les courses, les transports en commun et les loisirs.
- Style de vie : Vous recherchez un quartier animé avec de nombreux bars et restaurants, ou préférez-vous un quartier calme et familial avec des espaces verts ? La vie nocturne, les restaurants, les commerces, les espaces verts et les activités culturelles sont autant d'éléments qui contribuent à l'ambiance d'un quartier et à son style de vie.
- Mobilité : Lyon dispose d'un réseau de transports en commun efficace, avec métro, tramway et bus. La proximité des gares et aéroports est également un critère important pour les voyageurs fréquents. Il est important de prendre en compte la proximité des transports en commun, la circulation routière et l'accès aux gares et aéroports.
- Tranquillité : Certains quartiers, comme le Vieux Lyon, sont très touristiques et peuvent être bruyants. D'autres, comme le 8ème arrondissement, sont plus calmes et familiaux. Le niveau de bruit, la sécurité et l'environnement familial sont des facteurs importants pour déterminer le niveau de tranquillité d'un quartier.
- Profil professionnel : Si vous travaillez dans le centre-ville, il est important de choisir un quartier proche de votre lieu de travail. De même, pour les étudiants, la proximité des universités est un critère déterminant. La proximité des bureaux, des universités et des pôles d'activités est un critère crucial pour les actifs et les étudiants.
Portrait des quartiers de lyon : une exploration des arrondissements
Lyon se divise en neuf arrondissements, chacun avec son propre caractère et son ambiance unique. Voici un aperçu des quartiers les plus populaires pour les locataires.
Quartiers branchés et dynamiques : pour une vie trépidante
- Le Vieux Lyon : Le Vieux Lyon, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est un quartier historique au charme unique. Ses rues piétonnes étroites et ses maisons à colombage offrent une ambiance authentique. Le quartier est également connu pour sa vie nocturne animée et ses restaurants gastronomiques. Le prix des loyers est élevé, avec une moyenne de 20 € par mètre carré.
- La Presqu'île : La Presqu'île est le cœur de Lyon et offre un large choix de boutiques, de restaurants et de bars branchés. Le quartier est connu pour son ambiance chic et élégante. La vie nocturne est trépidante et les prix des loyers sont parmi les plus élevés de Lyon, atteignant jusqu'à 25 € par mètre carré.
- Les pentes de la Croix-Rousse : Les pentes de la Croix-Rousse sont un quartier pittoresque et coloré, connu pour son ambiance bohème et artistique. On y trouve de nombreux ateliers d'artistes, des bars et des restaurants atypiques. Les prix des loyers sont élevés, avec une moyenne de 18 € par mètre carré.
- Les quais de Saône : Les quais de Saône offrent une vue imprenable sur la Saône et une ambiance moderne et décontractée. Le quartier est connu pour ses bars et restaurants branchés. Les prix des loyers sont élevés, avec une moyenne de 19 € par mètre carré.
- Confluence : Confluence est un quartier en pleine mutation, qui se caractérise par son architecture moderne et ses espaces verts. On y trouve un large choix de commerces et de restaurants. Les prix des loyers sont plus abordables que dans les quartiers historiques, mais ils augmentent progressivement. Le prix moyen est d'environ 16 € par mètre carré.
Quartiers familiaux et paisibles : pour une vie sereine
- Le 7ème arrondissement : Le 7ème arrondissement est un quartier résidentiel calme et familial, avec de nombreux espaces verts et des écoles de qualité. Il est également bien desservi par les transports en commun. Le prix des loyers est élevé, avec une moyenne de 17 € par mètre carré.
- Le 8ème arrondissement : Le 8ème arrondissement est un quartier résidentiel calme et verdoyant, avec de nombreux parcs et jardins. Il offre un environnement paisible et familial, avec des prix des loyers plus abordables que dans le centre-ville. Le prix moyen est d'environ 14 € par mètre carré.
- Le 9ème arrondissement : Le 9ème arrondissement est un quartier familial avec de nombreuses écoles, des commerces de proximité et un environnement calme et agréable. Les prix des loyers sont relativement accessibles, avec une moyenne de 13 € par mètre carré.
Quartiers étudiants et accessibles : pour un budget serré
- Le 3ème arrondissement : Le 3ème arrondissement est un quartier étudiant avec une vie nocturne animée, de nombreux bars et restaurants abordables. Les prix des loyers sont relativement bas, avec une moyenne de 12 € par mètre carré.
- Le 7ème arrondissement (secteur Gerland) : Le secteur de Gerland dans le 7ème arrondissement abrite le campus universitaire de Lyon 1. On y trouve un grand nombre d'étudiants et des prix des loyers relativement bas, avec une moyenne de 11 € par mètre carré.
Quartiers en devenir : pour investir dans l'avenir
- Bron : Bron est une commune limitrophe de Lyon, en pleine mutation avec de nombreux projets de développement immobilier. Les prix des loyers sont en hausse, mais restent plus abordables que dans Lyon. Le prix moyen est d'environ 10 € par mètre carré.
- Villeurbanne : Villeurbanne est une ville dynamique et accessible, située juste à côté de Lyon. Elle abrite le campus universitaire de Lyon 2 et offre un large choix de logements à des prix plus attractifs que dans Lyon. Le prix moyen est d'environ 11 € par mètre carré.
Recommandations pour choisir le quartier idéal à lyon
Pour vous aider à choisir le quartier idéal, voici quelques recommandations en fonction de votre profil et de vos besoins.
Le jeune actif à lyon : dynamisme et proximité
- Priorité : Proximité des bureaux, vie nocturne animée, transports en commun.
- Recommandations : Presqu'île, Vieux Lyon, Pentes de la Croix-Rousse, Confluence.
Le couple avec enfants à lyon : tranquillité et espaces verts
- Priorité : Ecoles, espaces verts, tranquillité, transports en commun.
- Recommandations : 7ème arrondissement, 8ème arrondissement, 9ème arrondissement.
L'étudiant à lyon : proximité des campus et budget serré
- Priorité : Proximité des universités, logement abordable, ambiance étudiante.
- Recommandations : 3ème arrondissement, 7ème arrondissement (secteur Gerland), Villeurbanne.
Le retraité à lyon : calme et proximité des services
- Priorité : Calme, espaces verts, proximité des commerces et des services.
- Recommandations : 7ème arrondissement, 8ème arrondissement, Vieux Lyon (hors centre).
Outils et ressources pour la recherche de logement à lyon
Une fois que vous avez défini vos priorités et les quartiers qui vous intéressent, vous pouvez utiliser les outils et ressources suivants pour faciliter votre recherche de logement.
- Sites internet spécialisés dans la location : Se Loger, Bien'ici, Leboncoin.
- Plateformes de location entre particuliers : Airbnb, Abritel.
- Agences immobilières : Les agences immobilières peuvent vous fournir des conseils personnalisés et vous accompagner dans la recherche de votre logement.
N'hésitez pas à visiter les quartiers qui vous intéressent pour vous faire une idée précise de l'ambiance et des services disponibles. Prenez le temps d'explorer les différentes possibilités et de trouver le quartier qui correspond parfaitement à vos besoins et à votre style de vie.